Обследование перекрытий

Потребность проводить обследование перекрытий зданий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области возникает в случаях, когда требуется определить:

  • пригодность конструкций перекрытия к дальнейшей эксплуатации;
  • оценить состояние перекрытия и потребность в ремонте;
  • определить несущую способность с целю изменения прилагаемых нагрузок (изменение веса оборудования, характера использования помещения, переустройстве здания);
  • появлении признаков износа (просадка, образование деформаций и трещин);
  • воздействии негативных факторов (горение, длительное намокание и замораживание, выветривание).

При выполнении обследования экспертами РОСЭКО-Стройпроект составляется акт обследования перекрытия, отражающий характеристики конструкции. В нем специалистами фиксируются общее состояние, повреждения и деформации, определяется несущая способность.

техническое обследование перекрытий фото

Этапы проведения обследования

  • визуальный осмотр и фиксация дефектов,
  • выполнение обмерных работ и определение геометрических параметров конструкций,
  • отбор проб и инструментальный контроль состояния перекрытия (методы «отрыва», «ударного импульса», ультразвуковые методы).

На характер проводимых работ и применяемые методы влияет тип обследуемых перекрытий, характер использования и назначение помещение.

1. Обследование бетонного межэтажного перекрытия

Обследование бетонного перекрытия (из плит сборного исполнения), помимо визуального осмотра фиксации состояния, нашими специалистами выполняется определение толщины защитного слоя бетона, влияющей на целостность конструкции.

Нами выполняется выявление мест расположения арматуры магнитным методом. Разрабатывается схема ее расположения и делается вывод о характере и достаточности армирования. При обследовании плит перекрытия нашими экспертами выполняется определение характера заполнения стыков между плитами и их увязка между собой.

2. Обследование деревянного перекрытия

При обследовании деревянного перекрытия выполняется вскрытие конструкции, определение состава и качества слоев, фиксируется состояние балок и их недостатки.

Вскрывая такое перекрытие наши эксперты выявляют места намокания и загнивания конструкции, места нарушения шумоизоляции и возможности их дальнейшей эксплуатации.

 3. Обследование монолитного перекрытия

Монолитные перекрытия требуют наиболее тщательного подхода, т.к. их незаводское исполнение предполагает необходимость отбора проб и их лабораторных испытаний, для определения фактической марки бетона. В остальном их обследование схоже с обследованием заводских перекрытий, с применением ультразвуковых методов «отрыва», «ударного импульса».

Монолитные перекрытия не имеют изолирующих шум  пустот, поэтому значительное внимание уделяется шумоизоляции.

4. Обследование перекрытий с металлическими конструктивными элементами

Металлические элементы (балки, ригели, фермы) в составе перекрытий являются наиболее уязвимыми частями. Они, при хорошей заложенной в проекте несущей способности чаще всего подвержены коррозии и значительным деформациям. Обследование металлических элементов в составе перекрытий выполняется с применением ультразвуковых методов.

5. Обследование шумоизоляции перекрытий

Состояние шумоизоляции в составе перекрытий зависит от характера предыдущей эксплуатации здания и выполняется нашими специалистами на основе замеров звуковых характеристик ударных шумов. Выполняется вскрытие «пирога» пола и определяется наличие, состояние и работоспособность слоев конструкции, сдерживающих шум.

обследование перекрытий зданий

Акт технического обследование перекрытий

Результаты проведенного обследования обрабатываются и на их основе делается вывод о возможности дальнейшей эксплуатации конструкции согласно заявленным целям, которые вносятся в акт обследования.

Акт обследования представляет собой документ, отражающий состояние обследуемой конструкции в целом, ее технические характеристики, определяемые экспертами компании РОСЭКО-Стройпроект на основе проведенного комплекса работ и расчетов. Высочайший профессионализм наших экспертов позволяет максимально грамотно справиться с возложенными задачами.