Обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге

Техническое обследование зданий и сооружений, строительных конструкций

Обследование зданий и сооружений как комплекс плановых и внеплановых инженерных изысканий проводится для определения и оценки фактического состояния здания, конструкций и фундаментов сооружений, пригодности и работоспособности объектов к эксплуатации.

Подобные исследования чаще всего проводятся в случае выявленной аварийности, необходимой реконструкции зданий и сооружений. Изыскания определяют возможность дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений, возможную необходимость восстановления и/или усиления конструкций, оснований.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Цели обследования технического состояния строительных конструкций

  • определить пригодность здания к последующей эксплуатации
  • определить его физический износ
  • паспортизация
  • решить вопросы, связанные с утилизацией объекта (демонтаж, снос и т.д.)
  • выполнить проект перепланировки, реконструкции, модернизации, ремонта, реставрации сооружения
  • возобновить строительные работы на законсервированных объектах
  • исследовать изменение нагрузки и воздействия
  • внести изменения в условия эксплуатации.

Техническое обследование зданий и сооружений проходит в три этапа

  1. проведение предварительного осмотра строительных конструкций включает в себя изучение объекта изысканий, знакомство с исходно-разрешительными и техническими документами
  2. проведение общего обследования включает в себя визуальное ознакомление с проведением подробной фотофиксации, составляются картограммы и ведомости дефектов
  3. проведение детального (инструментального) обследования включает в себя определения параметров стройматериалов лабораторным либо неразрушающим методом контроля.

Предварительный этап технического обследования проводится перед составление технического задания на проведение дальнейшего обследования. Устанавливаются объемы выполнения проектной, эксплуатационной и исполнительной документации, сроки и объемы работ. Определяются условия доступа к обследуемым элементам здания.

Визуальный этап обследования

На этапе визуального (общего) обследования зданий и сооружений:

  • проходит ознакомление с проектной документацией
  • проводится общая (визуальная) оценка конструкций
  • изучаются конструктивные и планировочные решения, проводится анализ соответствия проектной документации
  • проводится осмотр, документирование и фотосъемка строительных конструкций
  • составляются ведомости о неисправностях, недостатках и дефектах согласно результатов осмотра и измерения отдельных элементов
  • определяются места зондирования, выработки и вскрытия стройконструкций
  • изучаются особенности ближайших территорий, их состояние, организацию отвода поверхностных вод
    выявляются опасные геологические явления
  • проводится оценка месторасположения постройки для застройки
  • составляется и оформляется отчет (выводы, рекомендации).

обследование технического состояния зданий, сооружений и конструкций

В ходе общего обследования технического состояния зданий и сооружений могут вноситься либо исключаться те или иные работы.

ЗАКАЗАТЬ

В случае отсутствия проектной документации в полном объеме или несоответствия размеров зданий, проводятся обмерные работы и составляются обмерочные чертежи, включающие в себя:

  • обмерные планы зданий и конструкций для каждого этажа или определенных их участков, подлежащие детальному исследованию
  • продольные и поперечные разрезы
  • схематичное расположение отдельных элементов
  • эскизы обследуемого здания, его обследуемых конструкций и узловых соединений (сечения, развертки, виды).

Инструментальное обследование зданий и сооружений

На последнем этапе детального (инструментального) обследования:

  • проводятся перечень работ, перечисленных в визуальном (общем) обследовании
  • проводится геодезическая съемка
  • проводится обмер конструкций, измеряются параметры трещин, различные перегибы, наклоны элементов, определяется армирование, оценивается степень коррозионного износа
  • проводятся испытания отобранных образцов материалов конструкций (кирпич, металл, дерево, бетон) лабораторным или неразрушающим методом
  • уточняются исходные данные, необходимые для проведения расчетов конструкций
  • проводится завершающая схематизация и классификация дефектов
  • испытываются отдельные элементы зданий (стены, перекрытия, фундаменты и т.д.) с помощью нагрузки (в случае необходимости)
  • разрабатываются рекомендации для проведения ремонтных работы и дальнейшей эксплуатации объекта
  • разрабатываются технические решения, которые связаны с усилением элементов объекта.

техническое обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге

Стоимость инструментального обследования зависит от авторитета и имени организации, количества посредников.

Стоимость технического обследования зданий и сооружений, строительных конструкций

Обследуемое здание (учреждение)

Ед. изм.

Стоимость работ, руб. (без НДС)

 Запросить расчет

Административные и промышленные здания площадью до 5000 м2

здание

от 120 до 400 тыс.

Запросить коммерческое предложениеЗапросить
Административные и — промышленные здания площадью от 5000 м2 до 10 000 м2

здание

от 150 до 550 тыс.

Запросить коммерческое предложениеЗапросить
Административные и — промышленные здания площадью от 10000м2 до 25 000 м2

здание

от 200 до 700 тыс.

Запросить коммерческое предложениеЗапросить
Административные и — промышленные здания площадью более 25 000 м2

здание

от 270 тыс.

Запросить коммерческое предложениеЗапросить
Жилые многоквартирные здания площадью до 3000 м2

здание

от 80 до 300 тыс.

Запросить коммерческое предложениеЗапросить
Жилые многоквартирные здания площадью от 3000 м2 до 8000 м2

здание

от 150 до 490  тыс.

Запросить коммерческое предложениеЗапросить
Жилые многоквартирные здания площадью от 8000 м2 до 15 000 м2

здание

от 180 до 800 тыс.

Запросить коммерческое предложениеЗапросить
Жилые многоквартирные здания площадью более 15 000 м2

здание

от 270 тыс.

Запросить коммерческое предложениеЗапросить
Индивидуальные жилые дома площадью до 100 м2

здание

от 12  до 20 тыс.

Запросить коммерческое предложениеЗапросить
Индивидуальные жилые дома площадью от 100 м2 до 200 м2

здание

от 14  до 30 тыс.

Запросить коммерческое предложениеЗапросить
Индивидуальные жилые дома площадью от 200 м2 до 400 м2

здание

от 16  до 45 тыс.

Запросить коммерческое предложениеЗапросить
Индивидуальные жилые дома площадью от 400 м2

здание

от 20 тыс.

Запросить коммерческое предложениеЗапросить
Техническое обследование квартиры или индивидуального жилого дома до 100 м2 на пригодность/непригодность для постоянного проживания, либо доступа МГН

квартира, дом

от 8 до 20 тыс.

Запросить коммерческое предложениеЗапросить

Камеральная обработка

Составление Акта проверки документации

1 объект

8 500

Запросить коммерческое предложениеЗапросить
Составление технического заключения

 1 шт.

от 10 тыс.

Запросить коммерческое предложениеЗапросить
Анализ Проектной / Исполнительной документации

чел/час

650

Запросить коммерческое предложениеЗапросить


Примечание: стоимость зависит от сложности объекта и поставленных задач.

В зависимости от сложности выполняются работы не более 15-20 рабочих дней.

Для получения коммерческого предложения по инженерно-техническому обследованию зданий и сооружений, информации, консультации, уточнения стоимости и сроков технического обследования зданий и сооружений, звоните по телефону +7 (812) 336-42-82 или отправляйте запрос по электронной почте.